“Хоча поданий фракцією “Наша Україна – Народна Самооборона” законопроект називається “Про внесення змін до закону України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”, проте, по суті, він є абсолютно новим законом”. Про це Офіційному сайту Блоку “Наша Україна – Народна Самооборона” розповів народний депутат, фракція “Наша Україна – Народна Самооборона” Олексій Кучеренко.
“Діючий закон є морально застарілим і потребує кардинальних змін, які відобразилися у нашому законопроекті, - підкреслив депутат. - Зокрема, ми пропонуємо замінити термін “об’єднання власників багатоквартирного будинку” на “об’єднання власників житла”.
“Іншим принциповим моментом є обов’язковість створення об’єднання власників житла в нових будинках, - відзначив Кучеренко. - Такі об’єднання стануть надійним захистом мешканців новобудов від незаконних дій будівельних кампаній”.
“У нашому законопроекті чітко прописана процедура створення та реєстрації об’єднання власників житла як юридичної особи, - наголосив депутат – Та найважливішим моментом нашого законопроекту є норма, за якою з моменту створення об’єднання власників житла в обов’язки місцевих органів влади входить автоматична безкоштовна передача земельної ділянки, на якій розташований будинок, та прибудинкової території відповідному об’єднанню власників житла. Ця передача має відбутися за рахунок місцевих бюджетів. Це – революційна норма, яка має радикально якісно змінити ситуацію навколо механізму ефективного власника».
Кучеренко також підкреслив, що «з моменту створення об’єднання власників житла будь-які дії із земельними ділянками – і з тими, на яких розташований будинок, і з прибудинковими територіями, заборонені. Тобто ніхто з органів місцевого самоврядування не може передати ці земельні ділянки іншим забудовникам”.
“Ми також дуже чітко прописали процедуру прийняття рішень з експлуатації, ремонту, реконструкції та будування приміщень, - наголосив Кучеренко. - По суті, ми робимо з будинку, в якому створено об’єднання власників житла, акціонерне товариство, де власники квартир є акціонерами, а кількісна оцінка акцій прямо пропорційна метражу їхніх приватизованих квартир. А на засіданнях таких акціонерних товариств будуть вирішуватися усі питання - починаючи від квартирної плати і закінчуючи замовленням будівництва нового будинку на заміну старих “хрущовок”.
“Ми надаємо власникам будинку право приймати будь-яке рішення стосовно їхньої власності”, - відзначив Кучеренко.
